Eladó 92 m² Lakás Budapest, területén – E47556

ELADÓ Budapest II. kerületében található csendes és világos lakás. Az ingatlan a Mammut bevásárlóközpont szomszédságában, a Retek utcában van. Alapterülete tulajdoni lapon 89 m2, felújítás utáni alapterület 91 m2. A ház, melyben a 3.emeleti lakás talàlható, nagyon szép állapotban van, köszönhetően a rendezett lakóközösségnek és a közös képviseletnek. A lakás javarészt belső udvarra néz, azonban az egyik szobából az erkélyre kilépve egy különleges és egyedi, már-már párizsi panorámás látvány tárul elénk. A lift korszerűsítése megtörtént, földszint és lépcsőház felújitása folyamatban van. A lakás felújítására es berendezésére a teljes igényesség, átgondoltság jellemző. Elosztása: Nappali-étkező-konyha, 2 hálószoba, fürdőszoba (káddal és zuhanyzóval), külön wc, tágas előszoba/közlekedő. Egyéb jellemzők: - tapasztalatok alapján mind a fűtés, mind az áram szolgáltatás az államilag támogatott (csökkentett) rezsi elszámolásban van. - Bosch kondenzációs kazán padlófütés (gáz cirkó fűtés) - klimatizált - külső nyilászárók teljesen cserélve - alacsony rezsi Infrastruktúra kíválónak nevezhető a Széll Kálmán tér közelségének köszönhetően. Tömegközlekedés remek. Séta távra éttermek, boltok, bárok, piac és a Mammut bevásárló központ minden szolgáltatása. A Budai - vár gyalogosan megközelíthető. Mélygarázs bérlésére van lehetőség 10 méterre a bejárattól. Ajánlom mindazoknak, akik igényes, minőségi otthonba költöznének vagy akik befektetési céllal keresnek ingatlant, mert a lakás kiválóan bérbe adható. Szintén remek lehetőség lehet magánrendelő vagy iroda kialakítása is. Azonnal költözhető!