Eladó 275 m² Családi ház Üröm, Rókahegy területén – E47823

Ürömön, a III. kerület határán, Rókahegyen, 275nm hasznos alapterületű családi ház eladó! A nagy belmagassággal rendelkező ingatlan az enyhén lejtős, közel 1300 nm-es telken helyezkedik el, melynek 2 bejárata van, 2003-ban épült. A lakószinten amerikai konyhás nappali kamrával, 3 hálószoba, 3 fürdő és külön mosdó lett kialakítva. A nappaliból a részben fedett 30 nm-es teraszra jutunk, ahonnan tovább lépve a gyönyörű növényekkel beültetett kertben hallgathatjuk a madárcsicsergést. A szülői háló saját fürdővel, nagyméretű gardróbbal, masszázs káddal rendelkezik, ahonnan a finn szauna és kondi terem is elérhető. Az alsó szinten mosó/ szárító helyiség (ablakos), és új kazán található. A garázsban 2/3 autó fér el kényelmesen, előtte további autók parkolása biztosított. A nappaliban beépített kandalló tovább növeli a komfortérzetet. Padlófűtés és falfűtés adja a megfelelő hőmérsékletet, melyhez hűtő/fűtő klíma társul. A felújítás folyamatos, Wiessman kazáncsere burkolatok, LED lámpatestek. A kertben kemence, fedett sütő lett kiépítve, valamint süllyesztett medence vízforgatóval. A kert öntözéséhez a 13 köbméteres beton víztároló tartály van a föld alá helyezve a csapadékvíz összegyűjtésére, a falfűtő rendszer a tartályban levő hidegvíz áramoltatásával nyáron falhűtésre is alkalmazható, vízlágyító berendezés is beszerelt. Az épület modern építőanyagokból készült, 50 cm vastagságú égetett kerámia tartófalak, kívülről Nikecell hőszigeteléssel ellátott, a tetőszerkezet kezelt faszerkezetű, betoncserép fedésű. A 2018 évben lezajlott felújítás során a terasz új burkolatot kapott, Viessman kondenzációs kazán került beszerelésre, valamint lámpatestek lettek telepítve. A medence vizének fűtését napelem biztosítja. A ház fűtését padló - és falfűtésen keresztül a gázkazán végzi, valamint a plafonba épített Toshiba befúvórendszerű légkondicionáló berendezések fűtésre- és hűtésre is alkalmasak. Az épület zsákutca végén, erdő mellett található, mégis közel a városhoz, biztonságos környezetben. Kiválóan alkalmas családoknak, baráti összejövetelekre.