Budai Hegyvidék Iroda Hivjon: +36 1 246 3991

Eladó családi ház [E44920]

CímBudapest, Sas-hegy TipusCsaládi ház FűtésCirkófűtés
Szobaszám6 Emelet ÉpítőanyagTégla
Lakótér mérete246 m² FekvésKertre néző Terasz mérete40
Ár299 000 000 Ft ÁllagÚj építésű Telek mérete2600
ParkolásBeálló

HATALMAS TELEKKEL RENDELKEZŐ CSALÁDI VILLA! XI. SAS-HEGY déli lejtőjén, természetvédelmi terület szomszédságában, csendes, jó levegőjű zsákutcában, eredetileg 1896-ban épített, korhű módon ÚJJÁÉPÍTÉS ALATT ÁLLÓ - 246 nm hasznos alapterületű, nappali + 5 szobás - VILLA, hatalmas méretű telekkel, saját wellnes részleg előkészítéssel eladó! A környéken egyedülálló méretű, 2600 nm-es telek, valamint az épület telken belüli elhelyezkedése, a környező házak távolsága, zavartalan használhatóságot biztosít, nagyobb baráti összejövetelekre vagy csendes, nyugodt kikapcsolódásra is, és lehetőséget nyújt több gépkocsi kerítésen beüli parkolására is. A letisztult formavilágú, klasszikus épület – műemléki szemléletű -, újjáépítési terveit egy neves Ybl- díjas építész készítette el, a Budapesti Tervtárból származó eredeti tervek birtokában, amely garantálja az ingatlan hosszú távú értéktartását, a századfordulót idéző megjelenés mellett. A három méteres belmagasság, a tágas terek, az elegáns térhasználat, valamint a tökéletes déli, délnyugati fekvés páratlan életérzést nyújt a ház tulajdonosainak. Az ingatlan újjáépítése során, a legmagasabb minőségi követelményeknek megfelelő anyagokat és műszaki megoldásokat alkalmazzák: porotherm téglafal szerkezet; kívülről 15 cm vastag grafitos hőszigetelés; világosított tölgy színű, tömörfa külső nyílászárók, színazonos spalettákkal, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel; megújuló energiát használó, levegő hőszivattyús (PANASONIC) hűtő-fűtő rendszer (ami a használati meleg vizet is biztosítja); padlófűtéssel, mennyezet hűtéssel és radiátorokkal kombináltan; terrakotta színű cseréptető borítás; épített kandalló; prémium minőségű burkolatok és szaniterek. Alaprajzi elrendezését tekintve, a FÖLDSZINTEN egy légtérben került kialakításra az épített kandallóval is rendelkező nappali és a kényelmes méretű konyha, étkező rész - amit az előszobán és egy társalgón vagy dolgozószobán -, keresztül közelíthetünk meg. A hatalmas méretű (60 nm), diófával árnyékolt teraszra több helyen is biztosított a kijutás. Ezen a szinten található még egy vendégmosdó, külön fürdő, külön wc, gépészeti / háztartási helyiség is, valamint további 40 nm alapterületű fitnesz helyiség, jacuzzi, szauna előkészítéssel, ahol a pihenő rész és egyéb kondi gépek is kényelmes elférnek. A természetes fény bejutásáról felülvilágító ablakok és több fénycsatorna gondoskodik. Az EMELETI (nem tetőteres) szintre a nappali térből induló kényelmes lépcsőn érkezünk, ahol három, jól használható méretű hálószoba valamit kettő fürdőszoba érhető el, ami a terepadottságokból adódóan a hátsó kert felé is közvetlen kapcsolattal rendelkezik. A lépcső felső része mellett elhelyezett, négyméretű üvegfelület gondoskodik további természetes fény bejuttatásáról a földszinti élettér felé. A bejárattól néhány lépés távolságra kerül kialakításra a két gépkocsi tárolására alkalmas felszíni beálló, amit az utcafronttól induló burkolt felhajtó egészít ki, kényelemes lehetőséget biztosítva több vendég gépjármű parkolására. Az ingatlan további előnye kitűnő lokációja, több bevásárlóközpont, nemzetközi iskolák, az M1-M7 autópálya bevezető szakasza pár perc alatt elérhető. Egyedi megjelenésű és belső kialakítású, minőségi anyaghasználat mellett megépített, klasszikus megjelenésű családi villa, hatalmas kerttel, érdemes megnézni! További információkkal, alaprajzzal és képekkel is állunk rendelkezésre, kérem keressen az elérhetőségeimen!

KőzművekVízVillanyGázCsatornaTVInternet
Van Van Van Van Van Van
Vissza a listára

Honos Balázs

06 70 456 1118
uh.derbi@szalab.sonoh
IBRED INGATLAN
1112. Budapest, Cseresznye utca 56

Kapcsolat felvétel

Ingatlanügynök: Honos Balázs

Honos Balázs

Mobil: 06 70 456 1118
E-mail:uh.derbi@szalab.sonoh
IBRED INGATLAN

Cím: 1112. Budapest, Cseresznye utca 56
Nyitva: Hétfõ - Péntek: 9:00-17:00-ig
Telefon: 1 246 3991





Iroda

Budai Hegyvidék iroda
1112 Budapest,
Cseresznye utca 56.
Telefon: 06 1 246 3991
Mobil: 06 70 456 1120

Partnereink

  • ingatlanbazar.hu
  • expressz.hu
  • ingatlan.com
  • startapro.hu
  • ingatlanok.hu
  • ingatlannet.hu
  • aprod.hu
  • metropolingatlan.hu
  • ingatlantajolo.hu

Referenciáink

  • Cordia Terrace
  • Madárhegy lakópark
  • MOM lakópark
  • Sasad Liget
  • Madárterasz - Zöldotthonok
  • Buda Diamond Apartmanház

Megosztások

(C) 1992-2020 BH Ingatlan Kft. Minden jog fenntartva. uh.derbi@ygehsas :liam-EAdatkezelesi Szabályzat