Kiadó 64 m² Lakás Budapest, Virányos területén – K50454

XII. VIRÁNYOSON, STÍLUSOS VILLÁBAN, VILÁGOS, NAGY TERASZOS 2 SZOBÁS LAKÁS KIADÓ Budapest XII. kerületének kedvelt, csendes, zöldövezeti részén, Virányoson, egy 1940-ben épült, 2012-ben felújított, stílusos villában kiadó egy világos, földszinti, nagy teraszos lakás, kiváló közlekedéssel és alacsony fenntartási költségekkel. A mindössze 3 lakásos, 2012-ben teljeskörűen felújított villaépületben található ingatlan szeparált elhelyezkedésének köszönhetően nyugodt, intim lakókörnyezetet biztosít. A lakás jól használható elrendezésű: nappali, külön hálószoba, rendkívül tágas, étkezős konyha és fürdőszoba alkotják. Egyik legnagyobb előnye a nagyméretű, részben fedett saját terasz, amely kényelmes szabadtéri életteret kínál. A lakás világos, kellemes hangulatú, a korszerűsített műszaki megoldásoknak és a kedvező fenntartási költségeknek köszönhetően gazdaságosan üzemeltethető. AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI •XII. kerület, Virányos, csendes, zöldövezeti környezet •1940-ben épült, karakteres villaépület •2012-ben teljes körű felújítás •Mindössze 3 lakásos társasház •Szeparált földszinti elhelyezkedés •Világos nappali és külön hálószoba •Nagyméretű, étkezésre is kényelmes konyha •Fürdőszoba •Nagy, részben fedett saját terasz •Cirkófűtés, padlófűtéssel •Ingyenes utcai parkolás KEDVEZŐ FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK •Közös költség: 15 000 Ft/hó •Fix rezsi: 25 000 Ft/hó, amely tartalmazza a fűtést, a vízfogyasztást és az internetet •Villany: fogyasztás alapján fizetendő Összesen havi 40 000 Ft fix fenntartási költség + villanyszámla. Az ingatlan csendes elhelyezkedése mellett a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is könnyen elérhetők. 100 méteren belül buszmegálló, élelmiszerbolt és kávézó található. A Széll Kálmán tér mindössze 14 perc alatt, átszállás nélkül elérhető tömegközlekedéssel, így a belváros és Buda további részei is gyorsan megközelíthetők. Ez a lakás ideális választás azoknak, akik egy hagyományos budai villa hangulatát, a csendes lakókörnyezetet és a saját terasz kényelmét keresik, miközben fontos számukra a jó közlekedés és a kiszámítható, alacsony fenntartási költség.