Eladó 77 m² Lakás Budapest, Szemlőhegy területén – E49912

II Szemlőhegyen, jó infrastruktúrájú, élhető környezetben kínálunk megvételre szigetelt épületben lévő, kifejezetten jó elrendezésű, azonnal költözhető 3 szobás, teraszos lakást, amely a mindennapi használhatóság szempontjából kiemelkedik a hasonló méretű ingatlanok közül. A lakás egyik legnagyobb erőssége az átgondolt alaprajz: a tágas nappali–étkező–konyha egy légtérben helyezkedik el, mégis jól tagolt, így egyszerre biztosít közösségi teret és élhető, praktikusan berendezhető funkciókat. A helyiségek arányai kényelmesek, ami a napi használat során azonnal érzékelhető. A szülői hálóból is elérhető a gyerekszoba, ami később egy beépített szekrénnyel szeparálható. A közlekedő kényelmes praktikus tárolóhelyiségekkel. A délkeleti tájolásnak köszönhetően a lakás világos, napos, különösen a nappali-étkező tér kap sok természetes fényt a nap első felében. Ez nemcsak hangulatban, hanem a térérzetben is érezhetően hozzáad az ingatlan értékéhez. A konyha gépesített, funkcionális, világos, az étkező a nappalival egy térben, mégis attól szeparáltan helyezkedik el. A terasz végigfut a nappali előtt, délelőtti benapozású, lehetőség van a már meglévő ajtón keresztül a kertkapcsolat kialakítására is Az ingatlan jelenlegi állapotában is költözhető, nem igényel azonnali felújítást. Karbantartott, rendezett, így akár saját részre, akár befektetésként is gyorsan hasznosítható. A 8 nm-es tárolóban saját villanyórára kötött áram lehetőséget biztosít fagyasztó, szárítógép használatára, vagy hobbyszobaként való hasznosításra. A buszmegálló 2 perc séta, (29, 111), közvetlen járat a 4-6-os villamoshoz és M2 metróhoz, Élelmiszerbolt 200 métert, a Rózsakert bevásárlóközpont 1 km-re található. A társasház 5 M Ft megtakarítással rendelkezik, jelenleg is a közös költség felét a felújítási alapba gyűjtik. •71 nm lakóterület, 12 nm terasz •felújított állapot •jól átgondolt, élhető alaprajz •tágas nappali–étkező–konyha egy légtérben •délkeleti tájolás, napos, világos terek •azonnal költözhető állapot •gépesített konyha, klíma , szúnyogháló •jó közlekedés és infrastruktúra •szigetelt társasház, jelentős megtakarítással Összességében egy olyan lakásról van szó, ahol nem csak a négyzetméterek száma, hanem a térhasználat minősége is kiváló.