Eladó 41 m² Lakás Budapest, Németvölgy területén – E49552

XII. Böszörményi út csendes mellékutcájában napos, erkélyes, felújított, klimatizált lakás modern házban eladó. Az esztétikus, klinkertéglás homlokzatú, liftes társasházban található ez a napfényes, klimatizált, felújított lakás. Az épület rendezett, folyamatosan karbantartott, tiszta lépcsőházzal és igényes közös terekkel rendelkezik. A lakás magas emeleti elhelyezkedésének és kertre néző tájolásának köszönhetően csendes, világos, és szép kilátás nyílik a Németvölgy felé. Három éve felújításon esett át: új kondenzációs kazánt és légkondicionálót szereltek be. Az nyílászárók korszerű, két rétegű üvegezésű műanyag ablakok. Ennek köszönhetően a rezsiköltség alacsony, télen és nyáron egyaránt. Az erkély intim hangulatú, a zöld kertre néz, és egy praktikus, innen megközelíthető tároló is tartozik hozzá. A lakásban beépített szekrény és egy külön gardróbhelyiség is helyet kapott, így a tárolás jól megoldott. A BELSŐ TÉR JÓL ALAKÍTHATÓ — IGÉNY ESETÉN AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI ÉS HÁLÓFÜLKE IS KÖNNYEN KIALAKÍTHATÓ. Elrendezés: • előszoba • fürdőszoba • konyha (gépesített) • gardrób • szoba • terasz Főbb jellemzők: • Alapterület: bruttó 41 m² + 2,5 nm terasz • Emelet: 4. (LIFT VAN) • Tájolás: dél–délnyugati • Klimatizált • Erkély: intim, kertre néző • Építés éve: 2002 • Fűtés: új, kondenzációs cirkó / klíma (3/1 éve cserélve) • Rezsiköltség: rendkívül kedvező (LED világítás, modern gépészet) • Közös költség: 13.000 Ft • Telekom és One internet is elérhető a házban • Csendes, világos, rendezett társasház Kiváló elhelyezkedés: • Tömegközlekedés: busz és villamos a Déli pályaudvar felé – 200 méterre • Üzletek, boltok: CBA, SPAR, pékség, patika a közelben • MOM Park és MOM Biopiac: kb. 5 perc séta A lakás ideális választás lehet nyugodt, zöld környezetre vágyóknak, akik a belvároshoz közeli otthont keresnek.