Eladó 173 m² Lakás Budapest, területén – E49171

XII. ker. Budai Hegyvidék egyik legkedveltebb részén, ERDŐVEL HATÁROLT telken, eladó vált egy 173 nm-es II. emeleti lakás, PANORÁMÁS környezetben! Újszerű állapotú, prémium minőségű kivitelezés, anyaghasználat jellemzi! Neves lakberendező tervezte és felügyelte a belsőépítészeti kivitelezést. Az ingatlanba belépve azonnal érezhető a letisztult luxus és a tökéletesen átgondolt tervezésnek köszönhető harmónia. A különleges hatást keltő világos, tágas terek a ház tájolásából adódóan egyedi életérzést biztosítanak. Négy erkélye több irányban is lehetőséget ad azok használatra. A lakásba belépve, egy tágas előszobából nyílnak a praktikusan kialakított helyiségek. A konyha-étkező-nappali 40 nm terül el, amelyből közvetlenül elérhető két terasz is, melyekről ámulatba ejtő panoráma tárul elénk. Egyszerre gyönyörködhetünk az szomszédos erdei környezet szépségében és a város távoli fényeiben. Konyhabútor magasfényű, konyhaszigettel kiegészítve, prémium munkapult, beépített AEG és Bosch gépek, rejtett világítással kiegészítve. Ezen a szinten, még három nagyméretű hálószoba lett kialakítva, két fürdőszobával, háztartási helyiséggel, ill. gardrób helyiséggel. Az emeletre egy praktikus, funkcionális lépcsőn juthatunk fel, ahová egy infraszauna került beépítésre - valamennyi opcióval (sótéglák, világítás , beépített hangszóró , lábnál kiegészítő infra, illat aromák, keményfa tölgy külső burkolatok és beépített ajtóval nyitható tárolók, fa lábrács stb). illetve itt található egy kondi terem, amerikai professzionális gépekkel felszerelve. Részletes felsorolás: - 2. emeleti, 173 m2-es, modern és fiatalos, praktikus elrendezésű, igényes otthon. - 4 db, összesen 15 m2 alapterületű terasszal rendelkezik. - A lakás mind a garázs szint, mind pedig a kert felől megközelíthető a lépcsőházon keresztül. - lakószint elosztása: előszoba, amerikai konyhás nappali és étkező, 4 szoba, 3 fürdőszoba, 3 WC-kézmosó. - Minőségi anyaghasználat, modern színvilág, tágas és világos terek jellemzik. - A szobákat EDELHOLZ keményfa parkettával, a többi helyiséget Olaszországból rendelt minőségi járólappal burkolták. - A beltéri ajtók fa szerkezetűek, minőségi kivitelben. - Az ablakok magas minőségű fa nyílászárók (Velux), melyek zsaluziával és részben szúnyoghálóval vannak ellátva. - A lakásba kamerával és riasztóval bővített biztonságtechnikai is beszerelésre került. - A megfelelő hőmérsékletről Immergas márkájú kazán gondoskodik (folyamatosan vezetett szervizkönyvvel). Ennek, valamint az 15cm-es szigetelésnek köszönhetően rendkívül kedvező a rezsi. - A lakás vízrendszerére ötlépcsős vízszűrő került beszerelésre aktív szénszűrővel és elektromágneses szűrővel. - A vizes helyiségek Grohe csapokkal, beépített bidés és szagelszívós wc-ülőkével felszereltek. - A kazánnal felszerelt mosdóban egy padlóösszefolyó is kialakításra került. Az okos tervezésnek köszönhetően - a nyugodt pihenés érdekében – a 3 hálószoba az ingatlan hátsó részében kapott helyet. Biztonsági rendszer: -Riasztó -Kamera a bejárati ajtónál és a külső homlokzaton pedig elő lett készítve ha a leendő vevő ragaszkodik hozzá További extrák: - Liebherr borhűtő - beépített gőzpároló mikróhullámú üzemmóddal (még nem használt) - kandalló a master bedroomban (szülői hálószoba) - örökpanoráma - beépített gardróbszoba - biztonsági bejárati ajtó - riasztó - 2 autónak beállási lehetőség teremgarázsban + 15 M Ft / hely, valamint egy tárolóhelyiség + 5 M Ft értékben - az ingatlan mindenkori tulajdonosa rendelkezik még 1 db kizárólagos használatú kerti beálló kialakításának jogával is, melyet bármikor meg lehet csináltatni a gk behajtó melletti támfal helyén! A vételár részét képezik a beépített bútorok és design világító testek! A lakásban található 3 db televízió ( 2 db Sony, 1 db Samsung), mosógépek, szárítógép, melyek igény szerint megvásárolhatók!