Eladó 114 m² Lakás Budapest, SASAD felső részén – E49576

114 M²-ES, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, GALÉRIÁS LAKÁS SASADON, KÉT NAGY HÁLÓSZOBÁVAL ÉS TERASSZAL 114 m². Közel 25 m²-es nappali. Két nagy hálószoba. 17 m²-es galéria. Terasz. És mindössze négy lakás egy házban. Sasad zöldövezeti részén épül ez a mindössze négylakásos, modern társasház, amelynek második emeletén található ez a különleges kialakítású, kétszintes otthon. A lakás alsó szintjén egy 24,39 m²-es nappali, külön konyha és étkező, két kifejezetten jó méretű hálószoba, fürdőszoba, külön WC és tágas előszoba kapott helyet. Ehhez jön még a felső szinten kialakított közel 17 m²-es galéria, amely gyakorlatilag egy további, önállóan használható életteret ad a lakáshoz. És van még egy fontos részlet: a lakáshoz 6,35 m²-es terasz is kapcsolódik. KÉT HÁLÓSZOBA – ÉS EGY HARMADIK TÉR A GALÉRIÁN A két hálószoba mérete 18,47 és 13,12 m². Vagyis itt nem két kompromisszumos méretű mellékszobáról beszélünk. A nagyobb szoba kényelmes szülői hálóként, a másik gyerekszobaként, dolgozóként vagy vendégszobaként is jól használható. A lakás igazi plusza azonban a felső szint. A 16,93 m²-es galéria már akkora terület, amely valódi funkciót kaphat. Lehet dolgozószoba. Gyerekszoba vagy játszótér. Vendégrész. Hobbiszoba. Vagy egy, a lakás többi részétől elkülönülő privát tér. Így a lakás a két hagyományos hálószobán túl egy harmadik, jól használható élettérrel is rendelkezik. KÜLÖN NAPPALI, KONYHA ÉS ÉTKEZŐ – DE EGYMÁSHOZ KAPCSOLÓDVA Az alaprajz egyik előnye, hogy a közösségi funkciók nem egyetlen helyiségbe lettek besűrítve. A 24,39 m²-es nappalihoz 6,55 m²-es konyha és külön, 4,22 m²-es étkező kapcsolódik. Így a három funkció egymás mellett helyezkedik el, mégis mindegyiknek megvan a saját, jól meghatározható területe. Ez összességében több mint 35 m²-es közösségi életteret jelent. NEM CSAK A SZOBÁK MÉRETE JÓ A lakás használhatóságát a kiszolgáló helyiségek mérete is meghatározza. A 9,90 m²-es előszoba kifejezetten tágas, így megfelelő hely áll rendelkezésre beépített szekrények, gardrób és tárolók kialakítására. A 5,71 m²-es fürdőszoba mellett a WC külön helyiségben található. Egy 114 m²-es, családi használatra tervezett lakásnál ezek azok a részletek, amelyek a mindennapokban számítanak igazán. 6,35 M²-ES TERASZ A lakáshoz saját 6,35 m²-es terasz is tartozik. Nem ez akar a lakás legfontosabb eleme lenni, de megfelelő méretű ahhoz, hogy asztal és székek kerüljenek rá, és valóban használható kültéri kapcsolatot biztosítson. MOST MÉG A SAJÁT IGÉNYEIDHEZ ALAKÍTHATOD Mivel az ingatlan építés alatt áll, a belső kialakítás és a burkolatok a kivitelezés adott szakaszában, a műszaki lehetőségek figyelembevételével még alakíthatók. Ez lényeges előny. Nem egy elkészült lakás korábbi döntéseihez kell alkalmazkodni, hanem már az építés során lehetőség van arra, hogy bizonyos részletek a leendő tulajdonos igényeihez igazodjanak. HŐSZIVATTYÚ, PADLÓFŰTÉS, MENNYEZETI HŰTÉS-FŰTÉS A lakás korszerű hőszivattyús rendszerrel készül. A fűtést padlófűtés, a megfelelő nyári és téli komfortot pedig mennyezeti hűtési-fűtési rendszer egészíti ki. A korszerű gépészet és az új építésű szerkezetek együtt energiahatékony, mai műszaki színvonalú otthont eredményeznek. MINDEZ EGY NÉGYLAKÁSOS HÁZBAN A társasházban összesen négy lakás épül. Ez azok számára lehet különösen érdekes, akik új építésű ingatlant keresnek, de nem szeretnének több tucat vagy akár több száz lakásos lakóparkba költözni. A beruházó és kivitelező több mint 30 éves szakmai tapasztalattal rendelkezik. GARÁZS ÉS TÁROLÓ A társasházhoz teremgarázs és tárolóhelyiségek készülnek. Teremgarázs-beálló: +15 M Ft Tároló: +3 M Ft SASAD – ZÖLD KÖRNYEZETBEN, BUDÁN Sasad egyik legfontosabb előnye, hogy a budai elhelyezkedést zöldebb, kisebb léptékű lakókörnyezettel kombinálja. Itt nem kell választani aközött, hogy valaki Budapesten szeretne maradni, vagy nyugodtabb, kertvárosiasabb környezetben szeretne élni. EZ A LAKÁS NEKED VALÓ, HA – új építésű otthont keresel Sasadon, – fontos a 100 m² feletti lakótér, – két valóban jó méretű hálószobát szeretnél, – jól jönne egy közel 17 m²-es külön galériaszint, – értékeled a több mint 35 m²-es nappali–konyha–étkező életteret, – szeretnél saját teraszt, – fontos a korszerű hőszivattyús gépészet, – és egy nagy lakópark helyett mindössze négylakásos társasházat keresel. 114 m². Két nagy hálószoba. Közel 25 m²-es nappali. 17 m²-es galéria. Saját terasz. Négylakásos ház. Várható átadás: 2027.