Eladó 107 m² Lakás Budapest, Sasad területén – E49746

95 m² LAKÁS + 25 m² TERASZ + 90 m² SAJÁT HASZNÁLATÚ KERT SASADON. Kicsit lakás. Kicsit ház. Pont ez benne a jó. Reggel kilépsz a nappaliból a teraszra a kávéddal. A gyerek már kint van a kertben, a kutyát pedig nem kell minden alkalommal pórázon levinni az utcára. Mindezt úgy, hogy nem egy családi ház teljes fenntartása vár rád, hanem egy mindössze 4 lakásos társasház földszinti otthona. A lakás 95 m²-es, nappali + 3 szobás, déli fekvésű, és ami Sasadon különösen értékessé teszi: tartozik hozzá egy 25 m²-es terasz és 90 m² kizárólagos használatú kert. A KERT AMI VALÓBAN HASZNÁLHATÓ: A 70 m²-es kizárólagos használatú kert pont akkora, hogy legyen saját zölded, kiülős rész, hely a gyereknek, kutyának vagy néhány növénynek, de ne kelljen minden hétvégét kertfenntartással tölteni. A 25 m²-es terasz pedig ehhez közvetlenül kapcsolódik, így jó időben a nappali természetes folytatásává válik. És amikor hazaérsz, nem kell parkolóhelyre vadásznod: 2 autó számára saját kerti beállóhely tartozik a lakáshoz. NAPPALI + 3 SZOBA: Nem kell eldöntened, hogy legyen gyerekszoba vagy dolgozószoba. Van hely mindkettőnek. A 95 m²-es lakás elosztása családdal is jól használható, a déli tájolás pedig különösen a kert felőli tereket teszi kellemesen világossá. A nappali amerikai konyhás kialakítású, egy fontos különbséggel: a konyha helye megvan, a konyhabútor viszont nincs. Ez elsőre hiánynak tűnhet, de legalább nem kell kifizetned, majd kidobnod valaki más húszéves konyháját. A burkolt konyharész adott, te pedig olyat tervezhetsz bele, amilyet valóban szeretnél. FÜRDŐSZOBA: Egy fürdőszoba van, viszont nem kellett választani a két tábor között: kád és külön zuhanyzó is van benne. Gyors zuhany reggel, hosszú fürdés este – mindkettő megoldható. A LAKÁS Az ingatlan jó állapotú, nem egy teljes felújítással kell kezdened. Ugyanakkor van benne lehetőség arra, hogy néhány részletet a saját ízlésedre alakíts. A fűtés saját cirkó, a ház pedig 1980-ban épült. Klíma jelenleg nincs – ha szükséged van rá, azt már a saját igényeid szerint alakíthatod ki. A HÁZ: Itt nem egy 40–50 lakásos társasházba költözöl. Mindössze 4 lakás van az épületben, ami egészen más hangulatot és léptéket jelent. A saját kerttel és terasszal együtt sokkal közelebb áll a családi házas életformához, mint egy hagyományos társasházi lakáshoz. SASAD: Az egyik ok, amiért ezt a környéket ennyien keresik: zöld és kertvárosias, mégsem kell lemondani a városi közlekedésről. A Sasadi út rövid sétával elérhető, az 53-as busz megállója , a M4 metro, a közelben van, autóval pedig Buda főbb útvonalai és az M1–M7 iránya is könnyen megközelíthető. EZ A LAKÁS NEKED VALÓ, HA: – szeretnél saját kertet, de nem feltétlenül akarsz családi házat fenntartani, – fontos, hogy legyen nappali mellett 3 külön szobád, – szeretsz kiülni reggelizni, vacsorázni vagy csak úgy semmit csinálni a saját teraszodon, – két autóval érkeznél, és szeretnél mindkettőnek saját helyet, – zöld, budai környezetet keresel, de nem akarsz elszakadni a várostól. Nem családi ház. Nem klasszikus társasházi lakás. Valahol pont a kettő között – és éppen ez az egyik legjobb tulajdonsága.