Eladó 200 m² Családi ház Budapest, Táborhegy területén – E49009

Kivételes lehetőség a III. kerületben - Táborhegyen, Óbuda hegyvidéki részén, 200 nm-es, felújítandó családi ház ~1300 nm-es, panorámás telekkel eladó! Buda egyik kedvelt részén, a GOBUDA Bevásárló központtól sétatávolságra elhelyezkedő ingatlan enyhén lejtős telken épített, körbejárható, kétszintes családi ház 100 nm-es felső szintjén 4 szobás összkomfortos lakás található, közvetlen kertkapcsolattal, panorámás terasszal, az alsó szinten garázs, mellette külön bejárattal kialakítható két szobás lakás, vagy igény esetén iroda, műhely, magánrendelő. Az összközműves, statikailag kiváló állapotban lévő, téglaépítésű családi ház szintenként bővíthető, a tetőtér beépíthető, vagy a meglévő épület elbontása után akár öt lakásos társasház, vagy két különálló épület is kivitelezhető. Az ingatlan hegyvidéki környezetben, szép kilátással és zavartalan használhatósággal rendelkezik, a környéket rendezett utcák és kiváló adottságok jellemzik. A telek övezeti besorolása: LKe-2/Sz-N3, Beépítési lehetőség: • Beépíthetőség: 15% • Szintenkénti max. alapterület: 190,8 m² • Építménymagasság: max. 7 m • Szintterületi mutató: 0,4 • Összes beépíthető bruttó alapterület: ~500 m². Ez az ingatlan azoknak ajánlható, akik zöld, hegyvidéki környezetben szeretnének építkezni, ugyanakkor fontos számukra a gyors megközelíthetőség, a környék magas színvonalú infrastruktúrája és a neves magyar illetve nemzetközi iskolák elérhetősége. Az ingatlan kitűnő lehetőség befektetőknek fejlesztési céllal, de igényes önálló családi otthon kialakítására is ideális. További információval, a fejlesztési és beépítési lehetőségek részletes ismertetésével, valamint a telek bemutatásának egyeztetésével készséggel állok rendelkezésre.