Eladó 1067 m² Budapest, Svábhegy területén – E49599

Svábhegy egyik legszebb részén, ősfás környezetben, két utcafrontos telek eladó! A XII. kerületben, Svábhegyen, csendes, elegáns utcában kínálunk megvételre egy 1067 m²-es, Dél–Nyugati tájolású, saroktelket, mely valódi ritkaság ebben a városrészben. A környéket a természet közelsége, a csend és a kiváló megközelíthetőség jellemzi. A telek két utcáról is megközelíthető, napos, jól alakítható, és minden közmű rendelkezésre áll (víz, villany, csatorna a telken, gáz az utcában). A telken jelenleg egy bontandó épület található. Övezeti besorolás: Lke-3/D-4 Beépíthetőség: 20% Szintterületi mutató: 0,35 Zöldfelület: minimum 65% Megengedett építménymagasság: 6,5 m A szabályozás szerint a telekre családi ház, ikerház vagy akár háromlakásos társasház is elhelyezhető. A telekhez jogerős építési engedély, kiviteli tervek és teljes belsőépítészeti tervcsomag rendelkezésre áll, Belsőépítész Stúdió által kidolgozva. A dokumentáció tartalmazza az építészeti, épületgépészeti, elektromos, statikai és kertészeti terveket is – minden készen áll, hogy az új tulajdonos azonnal megkezdhesse az építkezést. Ideális választás befektetőknek, fejlesztőknek vagy olyan családoknak, akik saját igényeikre szabott, prémium környezetben lévő otthont szeretnének létrehozni Svábhegyen.